Hoe vaak wordt er vergaderd?
Minimaal 1 keer per jaar, of vaker indien nodig, wordt er een VVE vergadering gehouden. Hier komen alle eigenaren binnen een gebouw samen om het behoud van de woningen te bespreken. Vanzelfsprekend is LIV Residential ook aanwezig op een VVE vergadering en vertegenwoordigen wij het belang van huurder en verhuurder.
Welke onderwerpen worden er besproken tijdens een VvE vergadering?
Onderwerpen welke besproken worden tijdens een VVE vergadering zijn:
Het onderhoud van de algemene onderdelen en ruimten van het woongebouw (zoals het dak, entree en opstalverzekering)
De financiële afrekening van het afgelopen jaar. De servicekosten welke je betaalt als huurder zijn hier onderdeel van
De financiële begroting van de aankomende jaren. Wat worden de bijdragen aankomend jaar zodat de VVE aan de financiële verplichtingen kunnen blijven voldoen
De technische begroting van de aankomende jaren. Welke onderdelen aan het gebouw hebben aandacht nodig en hoeveel gaat dit kosten. Dat heeft vervolgens ook invloed op de financiële bijdrage welke wordt gedaan.
Kan ik als huurder zelf deelnemen aan een VVE vergadering?
Als huurder kan je zelf niet deelnemen aan een VvE vergadering, het is immers een vergadering met de eigenaren. Als huurder kan je wel suggesties aangeven bij jouw beheerder, welke namens LIV Residential aangedragen worden bij de VVE vergadering.
Wie maakt de beslissing bij een VVE?
Iedere VVE heeft een VVE bestuur, welke het aanspreekpunt is namens de VVE. Ook neemt het bestuur het initiatief op het opstellen van begrotingen, voorstellen van de vergaderingen en maken zij notulen.
Bij iedere beslissing welke genomen wordt in een VVE wordt er door iedere eigenaar gestemd. Het kan best zijn dat sommige eigenaren voor een desbetreffend voorstel zijn, terwijl andere eigenaren tegen een voorstel zijn. Er worden in dit geval stemmen geteld, en het antwoord met de meeste stemmen geldt. Wij kunnen dus ook van te voren geen beloften doen op ideeën welke namens huurder worden aangedragen of over de VVE bijdrage.
De VVE mag ook leefregels of een huishoudelijk regelement opstellen. Alle bewoners van het woongebouw dienen zich te houden aan de besluiten die de VVE neemt.