Descripción general
Este artículo proporciona una guía sobre cómo usar la página de Rendimiento para rastrear métricas comerciales esenciales, comprender las tendencias de reservas y mejorar tu estrategia de ingresos. Explica las principales secciones de la página, incluidos los tabuladores de Rendimiento y Mix de Canales. Esta página es crucial para que los administradores de propiedades obtengan información sobre el rendimiento de su propiedad y tomen decisiones basadas en datos.
Instrucciones paso a paso
Accede a la página de Rendimiento
Ve al menú de la izquierda
Haz clic en Rendimiento
Entiende la pestaña de Rendimiento
Esta pestaña proporciona una visión general de las reservas y los ingresos
Visión General de las Métricas Clave:
Ingresos Brutos: Ingresos totales incluidos todos los cargos
RevPAR: Ingresos por habitación disponible
Tasa de Ocupación: Porcentaje de habitaciones reservadas
Tarifa Diaria Promedio (ADR): Precio promedio por noche reservada
Ventana de reserva: Tiempo entre la reserva y el check-in
Duración de la estancia (ALOS): Promedio de noches que permanecen los huéspedes
Nota
Los ingresos brutos incluyen noches reservadas (IVA incluido), extras y descue
Ejemplo
Una reserva el 1 de julio incluye €100 base, €20 de impuestos, €10 extra, €2 de impuesto municipal, menos un descuento de €10, totalizando €122 para el 1 de julio.
Utiliza las opciones de Fecha y Filtro
Personaliza tu vista con períodos de tiempo específicos
Filtra por tipo de habitación, propiedad o fuente de reserva
Compara con períodos anteriores (mes, trimestre, año)
Usa rangos de fechas personalizados para un análisis detallado
Analiza los Datos Visuales y Gráficos
Revisa cuadros y gráficos para:
Fluctuaciones en los ingresos
Tendencias de reservas y temporadas bajas/altas
Preferencias de los clientes a lo largo del tiempo
Explora la pestaña Mix de Canales
Identifica las fuentes de reservas: sitio web, OTAs, AmenitizBoost
Desglose de Fuentes de Reserva:
Reservas Directas: a través del sitio web, motor de reservas, manual
Reservas OTA: por ejemplo, Booking.com, Airbnb
Compara el Rendimiento Financiero
Revisa las contribuciones por porcentaje y valores monetarios
Realiza comparaciones Año contra Año
Verifica Comparaciones del Último Periodo (3, 6 meses, 1 año)
💡 Consejo
Si no usas AmenitizBoost, considera explorar oportunidades para aumentar las reservas directas utilizando estrategias disponibles.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calculan los ingresos brutos?
¿Cómo se calculan los ingresos brutos?
Incluyen ingresos de noches reservadas (con IVA), extras, impuesto municipal y descuentos basados en las fechas de las transacciones o del evento principal.
¿Puedo filtrar datos por fuentes de reserva específicas?
¿Puedo filtrar datos por fuentes de reserva específicas?
Sí, usa la opción de filtro para seleccionar fuentes de reserva específicas como OTAs o reservas directas.
¿Existe alguna forma de aumentar las reservas directas?
¿Existe alguna forma de aumentar las reservas directas?
Sí, para aquellos que no usan AmenitizBoost, puedes utilizar las estrategias sugeridas para aumentar el número de reservas directas.
¿Por qué es importante el análisis de rango de fechas personalizado?
¿Por qué es importante el análisis de rango de fechas personalizado?
Te permite examinar el rendimiento durante períodos específicos para obtener información personalizada.