In dit artikel leggen we ons verhuurproces stap voor stap uit. Van het moment dat de woning online staat tot de dag dat je de sleutels ontvangt. Door elk onderdeel goed te begrijpen, weet je wat je kunt verwachten en hoe je je aanvraag zo sterk mogelijk maakt.
De 7 stappen van ons verhuurproces
Stap 1 – Publicatie van de woning De beschikbare woning wordt online gepubliceerd, zodat geïnteresseerden zich kunnen aanmelden.
Let op: Als een voorgedragen huurder al documenten heeft ingediend en voldoet aan alle toelatingseisen, wordt de woning niet openbaar gepubliceerd.
Stap 2 – Uitnodigingen voor de bezichtiging Uit de aangemelde kandidaten wordt willekeurig een groep geselecteerd en uitgenodigd voor een bezichtiging.
Bezichtigingen vinden altijd in groepsverband plaats. Individuele bezichtigingen zijn niet mogelijk.
Het geplande tijdstip staat vast en kan niet worden verzet.
Stap 3 – Documenten indienen Na de bezichtiging moeten alle geïnteresseerde kandidaten zo snel mogelijk hun vereiste documenten uploaden.
Elke aanvrager dient de documenten afzonderlijk in te dienen. Ook als er als stel of groep wordt gesolliciteerd.
Hoe eerder je je documenten instuurt, hoe groter je kans op selectie.
Stap 4 – Screening & selectie Alle aanvragers worden beoordeeld op twee criteria:
Financiële eis: het bruto inkomen moet minimaal 3× de maandelijkse huur bedragen.
Antecedentenonderzoek: veiligheids- en referentiecheck.
Uitkomst:
Als minimaal één kandidaat voldoet → één aanvrager wordt geselecteerd om verder te gaan.
Als geen enkele kandidaat voldoet → er wordt een nieuwe bezichtiging ingepland met een andere groep.
Stap 5 – Huurvoorstel De geselecteerde kandidaat ontvangt een formeel huurvoorstel per e-mail.
De ingangsdatum van het contract staat vast en kan niet worden gewijzigd.
Om te accepteren, reageer je simpelweg op de aanbiedingsmail met een bevestiging.
Als het voorstel wordt afgewezen: Een andere geschikte kandidaat uit dezelfde bezichtigingsgroep kan worden geselecteerd. Is er geen geschikt alternatief, dan wordt een nieuwe bezichtiging ingepland met een nieuwe groep.
Stap 6 – Contract & ondertekening Zodra het voorstel is geaccepteerd, wordt het huurcontract aan jou aangeboden ter ondertekening.
Als de ondertekening niet wordt afgerond: Een andere geschikte kandidaat uit dezelfde bezichtigingsgroep kan worden geselecteerd. Is er geen geschikt alternatief, dan wordt een nieuwe bezichtiging ingepland met een nieuwe groep.
Stap 7 – Sleuteloverdracht Na ondertekening van het contract wordt de sleuteloverdracht ingepland.
De sleuteloverdracht vindt plaats op de ingangsdatum van jouw contract.
Locatie: de gehuurde woning zelf.