Naar de hoofdinhoud

Pre-check-out & Check-out instructies

Handleiding voor vertrekkende huurders / Oplevering

Meer dan 2 maanden geleden bijgewerkt

Beste huurder,

We vinden het jammer dat je ons gaat verlaten en danken je voor de tijd dat je een woning bij LIV Residential hebt gehuurd. Om ervoor te zorgen dat de beëindiging van de huurperiode soepel en zonder onnodige kosten verloopt, hebben we deze handleiding samengesteld. Hierin lees je precies wat je kunt verwachten en wat wij van jou verwachten tijdens de pre-check-out, de eindoplevering en het daadwerkelijk verlaten van de woning.

Succes met de (aankomende) verhuizing!

1. Het opleverproces stap-voor-stap

1.1. Huuropzegging verstuurd

Na ontvangst van de huuropzegging ontvangt u van ons een bevestiging met uitleg over de vervolgstappen. De tijd om herstelwerkzaamheden uit te voeren aan de woning gaat daarmee direct in.

1.2. Pre check-out (voorinspectie)

Enkele weken voor het einde van de huurovereenkomst wordt de pre-check-out ingepland. De inspecteur voert hierbij het volgende uit:

  • beoordeelt de huidige staat van de woning

  • bespreekt welke punten u dient te herstellen bij oplevering van de woning aan het einde van het huurtermijn

U ontvangt hiervan een pre-check-out rapport per e-mail.

1.3. Herstelperiode

In deze periode kunt u:

  • nog noodzakelijke werkzaamheden uitvoeren

  • eventueel overleg hebben over bijzonderheden

  • vragen stellen als iets niet duidelijk is

1.4. Bezichtigingen

Gedurende de herstelperiode kunnen wij, in overleg, bezichtigingen inplannen met nieuwe kandidaten voor uw huurwoning.

1.5. Check-out (eindinspectie)

Tijdens de eindinspectie:

  • controleren we of alle herstelpunten zijn uitgevoerd

  • beoordelen we of de woning in originele staat is opgeleverd

  • levert u alle sleutels in bij de inspecteur

1.6. Eindafrekening

Binnen ongeveer twee weken na inlevering van de sleutels volgt de definitieve eindafrekening. Eventuele herstelkosten of openstaande posten worden hierbij verrekend met de openstaande borg.

1.7. Terugbetaling borg

Zodra alle kosten zijn verrekend, storten wij de (resterende) borg terug op uw rekeningnummer.

Geen kosten doorberekend: binnen 2 weken de waarborgsom retour

Wel kosten doorberekend: binnen 4 weken de (resterende) waarborgsom retour

2. Voorwaarden voor correcte oplevering

De woning dient te worden ontdaan van alle door huurder in, aan of op het gehuurde aangebrachte of door hem van de voorgaande huurder of gebruiker overgenomen zaken op eigen kosten te verwijderen, tenzij verhuurder op enig moment schriftelijk anderszins aangeeft of heeft aangegeven.

Klik om open te vouwen
​

Wanden & plafonds

  • Wit gekleurd, behangklaar

  • Behang, stickers en folies verwijderd

  • Boorgaten hersteld

  • Geen schimmel, verkleuring of schade

Vloeren

  • Zelf geplaatste vloeren verwijderd

  • Ondergrond egaal en vrij van lijmresten

  • Plinten, drempels en deurstrips aanwezig

Keuken

  • Compleet, schoon en vetvrij

  • Apparatuur ontkalkt

  • Kastjes binnen en buiten schoon

Sanitair

  • Ontkalkt en grondig gereinigd

  • Geen schimmel, verkleuringen of kitresten

Electra

  • Schakelaars, stopcontacten en ventilatieroosters schoon en werkend

  • Vaste lampen verwijderd, centraaldoos voorzien van kroonsteentje

  • Kabelgoten verwijderd

Ramen, deuren & kozijnen

  • Binnen- en buitenzijde schoon

  • Geen stickers of folie

  • Kozijnen onbeschadigd, vrij van schimmel

  • Deuren zonder schade (geen ongeautoriseerde kattenluiken)

Tuin, balkon & gevel

  • Onkruidvrij en verzorgd

  • Zelf aangebrachte voorzieningen verwijderd (tenzij schriftelijk toegestaan)

  • Buitenruimtes leeg en bezemschoon

Schoonmaak

De gehele woning dient volledig schoon te worden opgeleverd, inclusief:

  • Ramen, deuren, kozijnen

  • Keukenapparatuur en tegelwerk

  • Sanitair

  • Vloeren en plinten

  • Inbouwkasten, meterkast, CV-ruimte

3. Sleutels & toebehoren

Tijdens de check-out lever je het exacte aantal sleutels in zoals je die bij de check-in (het betrekken van de woning) hebt ontvangen:

  • Alle originele én bijgemaakte sleutels

  • Afvalpassen

  • Sleutelcertificaten

  • Parkeerpassen (indien van toepassing)

  • Sleutels van ramen, balkondeuren, kelderboxen en gezamenlijke ruimtes

4. Kosten bij onvolledige oplevering

Wanneer de woning niet correct is opgeleverd, kunnen kosten worden doorbelast voor o.a.:

  • Schoonmaak

  • Schilderwerk

  • Herstel van schade

  • Verwijderen van vloeren of achtergelaten spullen

  • Extra inspecties

Daarnaast kan huur worden doorberekend voor iedere dag dat de woning niet opnieuw verhuurd kan worden.

5. Checklist voor vertrek

✅ Wanden wit, behangklaar, gaten hersteld
✅ Plafonds schoon en schimmelvrij
✅ Vloeren leeg, egaal en zonder lijmresten
✅ Keuken compleet, vetvrij en ontkalkt
✅ Sanitair gereinigd en ontkalkt
✅ Ramen en kozijnen schoon, zonder folie
✅ Tuin/balkon onkruidvrij, leeg en aangeheeld
✅ Alle elektra en ventilatie werkend en schoon
✅ Alle ruimtes leeg en schoon opgeleverd
✅ Alle sleutels en passen compleet
✅ Afval correct afgevoerd

6. Contact

Heeft u vragen?
Neem eenvoudig contact met ons op via de chat in de LIV app.

We wensen je veel succes met de verhuizing en danken je voor je medewerking aan een zorgvuldige oplevering.
​

Gerelateerde artikelen
Pre check-out & check-out
Check-in
Was dit een antwoord op uw vraag?