Многие застройщики сталкиваются с проблемой, когда текущая стоимость объекта застройки не позволяет им привлечь капитал, необходимый для полного завершения объекта застройки. Поскольку Estateguru кредитует только под текущую стоимость залога, а не под будущую, то для кредитования девелопмента мы часто используем поэтапные кредиты. Это означает, что если первый раунд инвестирования объекта позволяет заемщику увеличить залоговую стоимость недвижимости за счет дальнейшего развития объекта, то в контексте заданного LTV сумма инвестиций может увеличиваться на следующих этапах кредитования. Все кредиты финансируются исключительно на основе текущей стоимости объекта, и обязательным условием каждого этапа является обновленный отчет об оценке и/или отчет о стоимости залога или его строительства.