Pagal teisės aktų reikalavimus „Estateguru" privalo atskirti patirties turinčius ir patirties neturinčius investuotojus. Remiantis Sutelktinio finansavimo reglamentu, investuotojas, turintis pakankamai ankstesnės investavimo patirties (tiek naudojantis sutelktinio finansavimo paslaugomis, tiek ir kitomis investicinėmis priemonėmis), gali būti laikomas patirties turinčiu investuotoju, arba turinčiu pakankamai žinių ir patirties, kad galėtų įvertinti su investavimu susijusią riziką. Yra specialių reikalavimų, į kuriuos „Estateguru" turi atsižvelgti, priskirdami klientus prie patirties turinčių ar patirties neturinčių klientų.

Patirties turintiems investuotojams kartais gali būti suteikiama galimybė dalyvauti specialiuosiuose projektuose arba ilgesnis projektų finansavimo laikotarpis (patirties neturintiems investuotojams gali būti taikomi tam tikri apribojimai, susiję su jų teisėmis į apsvarstymo laikotarpį). Patirties turintys investuotojai neturi galimybės pasinaudoti apsvarstymo laikotarpiu, be to, jiems netaikomi tam tikri kiti periodiškai teikiamos informacijos atskleidimo reikalavimai (pavyzdžiui, tinkamumo testas ir galimybių prisiimti nuostolius skaičiavimai).