Pankeilla on erittäin tiukat lainaehdot, jotka voisivat olla lainanottajaystävällisempiä. Pankit noudattavat erittäin jäykkää rahoitusrakennetta ja hylkäävät monet lainahakemuksista. Estateguru on pieni ja joustava organisaatio, joka on valmis auttamaan yrityksiä, joilta pankit ovat evänneet rahoituksen vahvasta liiketoimintasuunnitelmasta ja vakuuksista huolimatta.