Estateguru toimittaa uudet lainahankkeensa Moody’sille Commercial Mortgage Metrics (CMM) -mallin mukaista arviointia ja luokitusta varten. Arvioinnissa otetaan huomioon vakuuden sijainti, arvo, kassavirta ja tyyppi, lainaehdot (erääntyminen, korko jne.) sekä muut tiedot. Tämä luottoriskipistemäärä näytetään hankkeen ohella Estateguru-alustalla.

Moody’sin pitkäaikaisten luokitusten määritelmät

Moody’sin pitkäaikaisten sitoumusten luottoriskipisteet antavat viitteitä suhteellisesta luottoriskistä, joka liittyy sellaisiin kiinteätuottoisiin sitoumuksiin, joiden alkuperäinen erääntymisaika on vuosi tai enemmän. Nämä pisteet osoittavat mahdollisen riskin siitä, että rahoitussitoumusta ei täytetä lupausten mukaisesti. Ne ottavat huomioon sekä maksulaiminlyönnin todennäköisyyden että tästä johtuvan mahdollisen taloudellisen tappion.

More about it - https://estateguru.co/blog/moodys-ratings-system/